На фоне растущего рынка арендного жилья в Казахстане, опыт Австралии в регулировании отношений между арендодателями и арендаторами становится особенно актуальным для отечественного рынка недвижимости. Ситуация в Новом Южном Уэльсе, где агенты по недвижимости пытаются незаконно взимать штрафы с арендаторов, отражает проблемы, с которыми может столкнуться и казахстанский рынок при его дальнейшем развитии.

В Казахстане, где рынок арендного жилья активно развивается и становится все более профессиональным, необходимо заранее предусмотреть механизмы защиты прав арендаторов и четкое регулирование обязанностей всех участников рынка. Особенно важно это в контексте государственной программы развития арендного жилья и роста числа профессиональных управляющих компаний.

Опыт Австралии показывает необходимость четкой законодательной базы, регулирующей права и обязанности арендаторов и арендодателей, особенно в вопросах доступа к жилью для проведения технического обслуживания. Для Казахстана это может стать важным уроком при разработке новых норм регулирования рынка арендного жилья и защиты прав потребителей в этой сфере. Необходимо учитывать эти аспекты при формировании политики в области жилищного строительства и управления арендным жильем, чтобы избежать подобных проблем в будущем.

Источник: guardian (https://www.theguardian.com/australia-news/2025/jul/26/nsw-renters-not-legally-required-to-be-home-for-smoke-alarm-inspections-despite-real-estate-agent-fees-of-up-to-330-ntwnfb)

Анализ NewsCAT.AI: Релевантность для Казахстана 45%